Villa - Bures-sur-Yvette, Essonne

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Nouveauté idéale premier achat ! Située dans le quartier recherché du Clos du Midi à Bures-sur-Yvette, cette agréable maison mitoyenne 82 m² en bon état est faite pour vous !Construite en 1982 et très bien entretenue et rénovée (toiture révisée, ouvrants récents, chaudière gaz performante de 2019), Elle offre des volumes agréable et 3 chambres à l'étage.Au RDC, une entrée avec rangement, un garage avec buanderie, cuisine séparée et équipée, WC indépendants, et salon séjour orienté Sud vers le jardin.A l'étage, les 3 chambres, la salle d'eau rénovée avec WC, et accès aux combles de rangement.DPE D et en très bon état, elle est située au calme, à proximité des écoles, parc (square des quatre coins), lycée et centre commercial ULIS2.Venez la découvrir prochainement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.