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138 000 €

Appartement - Hourtin, Gironde

Ajouté il y a 14 jours

Chambres
1

Hourtin, Gironde, Aquitaine, France

IAD France

Commercialisé par IAD France

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Iad France - Maud Nadaux vous propose: hourtin – appartement t2 DE 33 M² avec jardin privatif un petit cocon à découvrir sans tarder !À Hourtin, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 33 m², en très bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de près de 19 m² avec son espace salon et sa kitchenette, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé.Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.Son véritable atout ? Un jardin privatif ! Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre.Situé dans une résidence calme , cet appartement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique.Les + qui font la différence :Appartement en très bon étatJardin privatifRésidence calme Agencement optimiséIdéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatifUn appartement agréable à vivre, facile à entretenir et qui mérite vraiment une visite !Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous à Hourtin.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Tenure
Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe E
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Hourtin

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD France pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Hourtin

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


8 004 €
690 €
345 €
2 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Hourtin. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
11 799 €*
Coût final d'achat
149 799 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

IAD France

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