Villa - Melleray, Sarthe

Un beau projet de rénovation au coeur d'un environnement calme et verdoyant !
Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et la possibilité de créer une maison qui vous ressemble ?
Située à Melleray, dans le Perche sarthois, cette maison d'environ 127 m² habitables offre une belle surface à exploiter et surtout, un vaste terrain d'environ 1 800 m².
La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est également ce qui fait tout son intérêt , vous pourrez repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur entièrement personnalisé.
Les atouts du bien :
Environ 127 m² habitables
Environ 1 800 m² de terrain
Un environnement calme et rural
Un beau potentiel pour une maison familiale
Un projet permettant de réaliser les travaux selon vos goûts et votre budget
A proximité des services et commerces des communes voisines

Prix de vente : 49 990 euros honoraires inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent transformer une maison existante en véritable projet de vie.
A seulement 54 999 euros FAI, cette propriété offre une base particulièrement intéressante pour créer votre futur chez-vous à votre image.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison
Dpe f ges c
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sénéchal korane, au 0673701680 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sénéchal korane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107073991 Le Mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469260KOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Korane sénéchal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107073991 Le Mans - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr