Villa - Strasbourg, Bas-Rhin

A Strasbourg (67100), Neuhof sud, venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces des années 1960, édifiée sur son terrain de 4,25 ares.
Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, dans une rue calme à sens unique et peu passante, cette lumineuse maison d'environ 102 m² sur sous-sol total se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un vaste salon/séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle de bains et un WC séparé
- l'étage s'ouvre sur un dégagement qui donne accès à 3 belles chambres et une pièce mansardée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, grand dressing ou salle de jeux...
- un grenier
- sous-sol total comprenant un spacieux garage équipé d'une fosse, local chaufferie, cave

Vous profiterez d'un bel extérieur sans trop de vis-à-vis grâce à sa belle surface de terrain d'une contenance de 4,25 ares

Cette maison bénéficie d'une bonne localisation, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, non loin de la forêt et à la fois, proche de commodités (supermarché, boulangerie, arrêt de bus, école primaire Alice mosnier à deux pas et collège du Stockfeld à moins de 10 minutes à pied...)

Type de chauffage : chaudière sol au gaz

Des travaux de rafraichissement/rénovation seront à prévoir pour la remettre à votre goût et selon vos envies

Prix : 295.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé F.N.A.I.M.
Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier demaline - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier demaline (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saverne 829634633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr