Villa - Vallauris, Alpes-Maritimes

Située au coeur d'un joli domaine privé et sécurisé, sur les hauteurs de cette magnifique villa de 194 m² , offrant une vue sur la méditerranée et sur les collines environnantes. La maison dispose de deux beaux séjours baignés de lumière et repartis sur deux niveaux. Cette maison dispose de 4 grandes chambres idéales pour toute la famille.
Une splendide piscine extérieure et son pool house pour vos moments de détentes.
Une très grande cave aménagée et sécurisée complète cette magnifique villa, ainsi que plusieurs places de parkings au sein de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 300 EUR/mois
Taxe Foncière : 1957 EUR/an
Performance énergétique C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 80 kwh/m² par an - Le montant des coûts annuels du logement min 1571 euros par an et maximum 2126 euros estimé. Les années de références des prix de l'énergie sont 2021, 2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renou yves, au 0763545144 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renou yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 337481170 Antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463299YVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 1 - AX 281 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.
Yves RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 337481170 Antibes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr