Villa - Gourin, Morbihan

à quelques minutes du centre ville, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage (porte électrique), buanderie/chaufferie, cave, pièce ; au RDC : petite véranda, entrée, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (insert) ouvert sur véranda avec accès direct au jardin arboré, salle de bains, wc séparé, chambre ; à l'étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc, petit grenier ; grenier au dessus
En dépendances : un hangar, garage, serre ; le tout sur 2,6 HA environ attenant dont une partie boisée

Taxe foncière : 1406 euros

Les + : proche des commodités, ouvertures pvc double vitrage, volets pvc, porte de garage électrique, ravalement de 2025

DPE : E 301 KW et E : 67 KG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (

Prix : 262500 euros honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 0687504499 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly le doucen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lorient 417879327 - .