Villa - Ris-Orangis, Essonne

A vendre - maison familiale construite en 2010, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Édifiée en limite séparative sur un sous-sol total, elle offre une distribution confortable avec notamment une chambre et sa salle d'eau privative de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour convivial et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre bénéficiant de plain pied avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage, stationnement ou aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour les repas et moments de détente, prolongée par un jardin plat, soigneusement entretenu et exposé plein Sud.

Située dans le secteur pavillonnaire de la ville, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports. La gare RER D de Ris-Orangis permet notamment de rejoindre facilement Paris. Le secteur offre également un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux espaces verts et équipements de la commune.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant de plus de 200 m2 - plus d'infos en me contactant.

Dpe c ges a

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1750 euros indexées à l'année 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins anne, au 0744405704 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827605593 EVRY auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 201ANNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne martins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827605593 EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr