Villa - Montpellier, Hérault

(SOUS-OFFRE) Soari Rama vous présente une opportunité rare : charmante maison de 4 pièces au coeur d'une résidence sécurisée à Montpellier (34000). Proche du centre ville de Montpellier, découvrez cette agréable maison de 4 pièces très bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison se compose au rez-de-chaussée, d' un grand salon/séjour traversant et baigné de lumière naturelle ouvert sur un jardin paysagé grâce à de grandes baies vitrées ; une cuisine indépendante, WC et un cellier.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double vasque.
Une place de parking privative et électrifiée vient compléter ce bien.
Proche des commerces et des transports avec un arrêt de tramway ligne 4 à moins de 5 minutes.
Sur le secteur qui conjugue parfaitement confort moderne, sécurité et douceur de vivre.

La maison est présentée au prix de 273.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : Classe D GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 455366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 938 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr