Appartement - Perpignan, Pyrénées-Orientales

Au coeur du quartier des fleurs, dans une résidence de très bon standing, découvrez au 6ème et dernier étage cet appartement T3 de 70M2 avec une terrasse de 29M2 et une loggia de 17M2.
Disposition idéale en étoile, du grand hall d'entrée partent la pièce de vie et sa cuisine toute équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres avec placard, WC indépendants, salle d'eau avec douche XXL et grande loggia accessible par la chambre principale. Le tout en excellent état.
Exposition idéale : Est /ouest pour une belle lumière toute la journée.
Des équipements récents : climatisation dans la pièce de vie, fenêtres avec moustiquaires et volets roulants, stores, parquet au sol.
Stationnement libre et gratuit en bas de l'immeuble.
Bien rare pour une vie sécurisée, au calme et à seulement 7 minutes à pied de l'hypercentre.
Prix : 227 000 euros honoraires charge vendeur.
Charges mensuelles chauffage et eau compris : 257 euros
Foncier : 1674 euros
DPE : 243 D GES : 43 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1481 euros et 2003 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouquier caroline, au 0679096081 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouquier caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2335 euros.
Caroline bouquier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 483254496 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr