Villa - Graveson, Bouches-du-Rhone

A Graveson, offrez-vous le calme, l'espace et le soleil de Provence !

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici, dans un environnement préservé, avec un jardin à imaginer à votre goût et la Montagnette en toile de fond ?

A Graveson, découvrez cette villa indépendante de plain-pied de 111 m², implantée sur une belle parcelle close et arborée de 935 m². Une maison qui offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Une maison tournée vers la lumière

Exposée plein sud, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine indépendante complète l'espace de vie, tandis que la véranda prolonge agréablement la maison.

Un espace nuit pensé pour la famille

La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Chacun pourra y trouver son espace, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou pour recevoir vos proches.

Un extérieur qui invite à profiter de la Provence

Le terrain de 935 m² vous permettra d'imaginer différents espaces selon vos envies : coin détente, repas en plein air, jardin paysager ou potager. Une terrasse de 40 m², un abri pour le rangement ou le bricolage, un terrain de pétanque et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations.

Et si vous alliez encore plus loin ? La configuration du terrain permet d'envisager la création d'un bassin de nage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un potentiel à révéler

Construite en 2000, un beau projet pour celles et ceux qui recherchent une maison indépendante, un jardin généreux et un cadre de vie paisible.

Les atouts à retenir :

Villa indépendante de plain-pied

111 m² habitables

Terrain clos et arboré de 935 m²

Exposition sud

3 chambres, dont une suite parentale

Véranda et terrasse de 40 m²

Vue sur la Montagnette.

Prix de vente: 399 000 eurosFAI ( charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esteve fabienne, au 0685293956 ou par courriel à .
DPE C 130 A 5 consommation énergétique min: 1350 euros et Maxi: 1890 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esteve fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439 099 078 Tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne esteve (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr