Villa - Sablieres, Ardeche

Magnifique batisse rénovée avec soin et située au coeur d'un village typique de la vallée de la Drobie.
Sans terrain mais avec ses nombreuses terrasses et sa cour intérieure, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et d'un calme ressourçant.
Son vaste salon/salle à manger,sa cuisine et son grand atelier modulable donnent tous trois sur une jolie terrasse .
La maison compte 2 chambres,mais son atelier de 21 m2 permet de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Vous découvrirez en rez de jardin plusieurs caves dont une avec sauna pour les soirées d'hiver.
Le patio fleuri et ombragé donnent à cette maison un cachet unique.Même si l'accès en voiture n'est pas possible jusqu'à l'entrée de la maison, de nombreuses places de parking sont à proximité.
Venez découvrir sans tarder ce bijou à seulement 10 minutes à pieds d'un magnifique coin de rivère.
Coup de coeur assuré!
Prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : e ges: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez terrier isabelle, au 0663740270 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de terrier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle terrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr