Villa - Rochemaure, Ardeche

Rochemaure - Maison familiale rénovée avec piscine

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 138 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain paysagé de 687 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau actuellement aménagé en quatrième chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque niveau, assurant chauffage et climatisation selon les saisons.

A l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec près de 100 m² de terrasses, dont une partie couverte, idéales pour recevoir famille et amis. Une belle piscine de 8 x 4 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable.

Un espace de stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Une maison clé en main, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour une famille à proximité de toutes les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas vialar au 0678005342 ou par courriel à
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Mandat réf : 450491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Classe energie : a
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 et 1 420 euros (abonnement compris)

Prix: 360 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas vialar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
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