Villa - Dumes, Landes

Située en périphérie du bourg du village maison à rénover 128 m² environ.
Habitation: salle à manger avec cheminée équipée poêle à bois, cuisine indépendante avec poêle, bureau/chambre,
1 chambre, salle de bain, wc séparé, grand cellier/buanderie.
A l'étage: palier, 3 chambres.
Grenier aménageable 30 m².
Garage attenant.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un atelier de 30 m², une ancienne forge de 45 m² et grange avec box animaux.
Habitation raccordée au réseau tout-à-l'égout.
Terrain paysager 2 390 m² agrémenté d'un puits.
Prix de vente : 119 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,77% soit 112 500 Euros hors honoraires)
Hagetmau 6 km, Saint-Sever 6 km, Mont-de-Marsan 23 km.
DPE : classe F, GES: classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 20231 entre 1 780 euros et 2 440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe lalanne, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à
Philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137J. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe lalanne (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .