Appartement - Castres, Tarn

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex situé dans une petite copropriété en hyper-centre de Castres. Superficie d'environ 70m2 au sol.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 7 lots.
Il est constitué d'un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont 1 à l'étage, 1 salle de bain, 1 wc séparé.
La toiture de l'immeuble a été totalement refaite en 2021.
Les 2 velux de l'appartement ont été changés en 2021.

L'appartement est en très bon état général.
Il est vendu libre de toute occupation et il était loué précédemment à 720 euros charges comprises.
Tous les meubles présents sur les photos sont compris dans le prix et font partie de la vente. Ils peuvent toutefois être retirés si besoin.

Taxe foncière 2026 : 950 euros
Les charges de copropriété sont d'environ 60 euros par mois et comprennent notamment l'eau froide.
DPE : C
GES : B

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Sas proprietes-privees - RCS 834 724 395 - Mandat N°470372- Budget 109 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - location - estimation offerte.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES privees ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rcs nantes 487 624 777
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 744 euros.
Florentin painchault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr