Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lyon ?

Les écoles internationales à proximité de Lyon incluent New School Lyon (2 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Cité Scolaire Internationale de Lyon (2 km, de 6 à 18 ans, français et anglais) et International School of Lyon (3 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lyon ?

Le marché immobilier à Lyon est dominé par Appartements, avec 86% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (9%), Garages (2%), Maisons (2%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Lyon ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Lyon sur Kyero est 223 554 €.

Quel est le climat à Lyon ?

Lyon est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lyon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lyon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 208 825 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 855 €.

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208 825 €

5 354 € par m²

Appartement - Lyon, Département du Rhône

Ajouté il y a 11 jours

Chambres: 1
Taille de construction: 39 m²

1 Chambre
39 m² Taille de construction

Lyon, Département du Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Propriétés Privées

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Thierry COLL vous propose à LYON 3 Ce charmant T2 bis de 39,3 m² avec espace bureau

Au coeur du 3? Arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 bis de 39,3 m², parfaitement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 18,20 m², idéale pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'un bureau indépendant, un véritable atout pour le télétravail, d'un dressing ou d'un espace dédié à vos loisirs.

La salle d'eau et les WC séparés viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

Les points forts :

Appartement T2 bis de 39,3 m² habitables
Belle pièce de vie de 18,2 m²
Bureau indépendant, idéal pour le télétravail
Agencement optimisé et fonctionnel
Situé au 2? étage.
Adresse recherchée secteur Lyon 3
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Une cave

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes.

Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

A découvrir sans tarder !

DPE : vierge
Prix de vente : 208 825 euros charge vendeur
Mandat 460517
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour Ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9
Lot 203
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Rénové
À l'extérieur: Terrasse
Énergie et services publics: Chauffage électrique de l'eau
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lyon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Propriétés Privées pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	2.1mm	4.5°C	-4.4°C	14.7°C
Fév.	12	2.4mm	7.7°C	-0.5°C	15.6°C
Mars	6	5.2mm	10.1°C	0°C	20.9°C
Avr.	9	3.2mm	11.9°C	-0.9°C	27.1°C
Mai	5	4.8mm	15.1°C	5.9°C	26.3°C
Juin	10	3.1mm	19.5°C	9.6°C	30.3°C
Juil.	19	3.8mm	22°C	11.5°C	36.8°C
Août	21	1.9mm	23.2°C	11.5°C	35.5°C
Sept.	9	6.4mm	16.8°C	5.8°C	30°C
Oct.	11	3.9mm	15.1°C	6.1°C	23.8°C
Nov.	21	2.4mm	8.7°C	-1.4°C	18.7°C
Déc.	17	2.3mm	3.7°C	-2.7°C	11.9°C

Marché immobilier à Lyon

	Appartements	86%
	Locaux commerciaux	9%
	Garages	2%
	Maisons	2%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 112 €

12 112 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 044 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

522 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 177 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lyon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: