Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Grambois ?

Les écoles internationales à proximité de Grambois incluent International Bilingual School of Provence (34 km, de 2 à 18 ans, français et anglais), Sainte Victoire International School (34 km, de 5 à 18 ans, français et anglais) et CIPEC International School (34 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Grambois ?

Grambois est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Grambois ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Grambois représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 630 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 53 865 €.

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630 000 €

2 325 € par m²

Villa - Grambois, Vaucluse

Ajouté il y a environ 13 heures

Chambres: 5
Taille de construction: 271 m²
Taille de la parcelle: 10 860 m²

5 Chambres
271 m² Taille de construction
10 860 m² Taille de la parcelle

Grambois, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Propriétés Privées

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

84240 Grambois : Dominant le Luberon de pleine vue, cette propriété de caractère offre un cadre exceptionnel à celles ou ceux qui sauront en révéler toute la splendeur. Son terrain naturellement arboré d'un hectare, son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ses volumes généreux de près de 220 m2, son mazet T2 indépendant de 47 m2 rénové idéal revenu locatif et ses 30 m2 de garages constituent les fondations d'un projet rare. Quelques travaux suffiront à sublimer ce lieu sans égal dans l'un des plus beaux cadres de Provence.

A découvrir en visite virtuelle 360°.

Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 630K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur (mandat 469462DGV).

Dpe e ges b - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850 euros et 7920 euros indexées sur les années 2021 à 2023.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou ), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Vincent delalaing (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 752551135 - .

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Qualité: Rénovation nécessaire Bon état
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Grambois

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Propriétés Privées pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	1.3mm	5.9°C	-4.3°C	17.3°C
Fév.	19	3.4mm	8.2°C	-2°C	17.3°C
Mars	16	7.5mm	9.6°C	-0.9°C	21°C
Avr.	17	1.4mm	11.8°C	-0.2°C	26.5°C
Mai	16	3.3mm	15°C	5.7°C	25.6°C
Juin	16	1.9mm	20.4°C	8.7°C	33.7°C
Juil.	28	1.9mm	24.4°C	14.4°C	37°C
Août	24	0.5mm	25.6°C	14.3°C	36.8°C
Sept.	16	2mm	17.6°C	5.7°C	32.8°C
Oct.	10	4.2mm	15.5°C	5.4°C	23.2°C
Nov.	14	2.2mm	9.9°C	-2.7°C	20.9°C
Déc.	22	0.6mm	5.3°C	-3.8°C	14.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,36 540 €

36 540 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 150 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 575 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Grambois. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: