Villa - Fontenay, Indre

Découvrez cette agréable longère de plain-pied d'environ 77 m² habitables, située dans un environnement calme, en pleine campagne et sans voisinage immédiat.

Rénovée à l'intérieur, elle offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une véranda, d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Attenante à la maison, une dépendance offre un véritable potentiel supplémentaire : agrandissement de l'habitation, création d'une suite, d'un bureau, d'un atelier ou autre projet selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez également d'une grange et d'un terrain d'environ 1 490 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la campagne.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, un intérieur déjà rénové et du potentiel supplémentaire grâce aux dépendances.

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Menuiserie --> pvc double vitrage, bois double vitrage
Chauffage --> Electrique , poêle à granulé

DPE : 188 kWh/m²/an (Note D)
GES : 06 KgCO2/m²/an (Note B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 353 euros et 1 831 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Prix : 128 000 euros FAI, honoraires à charge Vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien.
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Mandat réf : 469365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .