Villa - Sorgues, Vaucluse

Dans un quartier calme et agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison provençale de plain-pied de 118 m², implantée sur un terrain clos de 750 m².

Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une belle organisation avec un espace jour et un espace nuit, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 dressings et de beaux espaces de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un pool-house avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, dans un environnement privilégié. A découvrir sans tarder !

Prix de vente : 385 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : B ? 93 kWh/m²/an
GES : B ? 3 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadjla coutenceau, au 06 83 92 26 61 ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadjla coutenceau, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513196204 Marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).

Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° de police 28137.J.

Mandat réf. : 17NACO ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadjla coutenceau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513196204 Marseille - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr