Villa - Domont, Val-d'Oise

Domont (95) exclusivité avec appels d'offres. Maison 5 chambres, terrasse, jardin et dépendance.

Maison familiale individuelle, construite en 2004, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 605 m². Elle est parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous constaterez sa propreté et ses volumes, ainsi que son séjour-salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé, accompagné d'une cuisine équipée à double accès. Cette maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec buanderie complète l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse bénéficiant d'une belle exposition invite à profiter des beaux jours. Une dépendance de 16 m² ainsi qu'un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, voire un petit camping-car, viennent compléter les prestations.

Ses atouts :
- Excellent état, prête à emménager
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Terrain de 605 m² avec terrasse très bien exposée
- Dépendance de 16 m²
- Stationnement jusqu'à 4 véhicules ou petit camping-car
- Combles exploitables (sous réserve d'acceptation d'urbanisme)
- Écoles et commerces à proximité

Cette habitation bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien familial, d'espace, de confort, de proximité des commodités et écoles, allant de la maternelle à l'enseignement supérieur sur la commune. L'opportunité d'une belle maison prête à vivre!

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Mandat d'appel d'offres réf : MZP466611ITR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès du mandataire immobilier (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 7 novembre 2026 à 12h00 au dimanche 8 novembre 2026 à 12h00.
Date limite de réception des offres libres : samedi 7 novembre 2026 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Départ des offres : 533 000 euros frais d'agence inclus (commission agence de 23000 euros à la charge de l'acquéreur)
(1) Mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à l'acceptation du vendeur.

Diagnostic énergétique DPE C (118 kWh/m² /an) et GES C (23 Kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tremblay ingrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 892809203 Versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920?, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000? Pour T et 120 000? Pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ingrid tremblay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892809203 Versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr