Villa - Rambouillet, Yvelines

A Rambouillet, RARE ! Idéalement située dans le Triangle d'Or, proche de toutes les commodités à pied, agréable Meulière familiale, fonctionnelle et lumineuse proposant en rdc : une vaste entrée, un beau double salon/séjour en L avec cheminée, pièce donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse en bois et au charmant jardin.
Une chambre d'amis avec sa salle de bain, une belle suite parentale avec une vaste salle de douche et wc, un bureau (ou chambre) et un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage un vaste palier aménagé actuellement en un espace tv et un coin bureau, dessert 3 chambres, une salle de bain en cours d'aménagement avec wc et un grand espace de stockage.
Le + : Maison édifiée sur un sous-sol total proposant un grand garage double, un vaste espace de stockage, une chaufferie + rangements, une grande pièce avec fenêtre et chauffage pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, bureau etc... Et pour finir une salle de douche avec coin buanderie.
Le tout sur un terrain arboré et clos de murs de 427 m².
Encore du potentiel pour cette belle maison familiale idéalement située à moins de 10mn de la gare à pied !
Au prix de 795 000 euros HAI dont 28 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'Acquéreur au taux de 3,65%, soit 767 000 euros hors honoraires.
DPE : d ges : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertin christine, au 0684226372 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 466 203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine bertin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr