Villa - Moussan, Aude

Corinne Leclerc vous présente en Exclusivité à Moussan cette belle villa de plain-pied 3 faces d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 958 m² avec une belle piscine.
Cette agréable maison offre une belle pièce de vie lumineuse , composée d'un salon, dune salle a manger et d'une cuisine ouverte entierement équipée.
Elle dispose également d'un cellier, d'une grande buanderie , de deux chambres confortables ainsi que d 'un bureau .
Elle bénéficie de deux wc indépendants et d'une grande salle d'eau .
Un garage avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi q'une beller capacité de stockage .
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et d'une piscine 7 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, avec traitement au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours sans vis à vis.
Son prix est de 349900 euros h.A.I Charge vendeur inclus.
DPE C - GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1936 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 0648114250 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467142LECC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 528917743 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr