Villa - Noyers, Yonne

Noyers Sur Serein 89310, exclusif, Centre Historique, maison d'habitation trois pièces dont une chambre et jardin clos à proximité de 76M².
Budget : 153.850 euros + 6150 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 160.000 euros.

Cette maison rennovee recemment avec gout et habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à aménager selon vos besoins (avec évier), un wc/lave-mains.
- Au premier étage : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau.
- Au deuxième étage : un palier, une chambre à coucher avec placards.
Maison non soumise au DPE.

Les + : toiture en bon etat, electricite aux normes, habitable de suite, lumineuse, deux entrees differentes, A 2 minutes a pied du centre , au calme, garantie protect +.

Idéale pour première acquisition, résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier, profession libérale ou autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline pinson, au 0621587162 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J
Mandat réf : 467095-
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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)