Villa - Trausse, Aude

Il y a des maisons qui se découvrent pièce après pièce.
Celle-ci marque les esprits dès que l'on entre.
Derrière sa façade en pierre, cette maison récente de 186 m² s'ouvre sur une pièce de vie aux proportions remarquables, dominée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une passerelle métallique qui souligne son esprit loft.

Depuis l'entrée, équipée de WC indépendants, le regard traverse le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée.
Ces espaces communiquent librement, tout en gardant chacun leur place.
La pierre, le bois et le métal composent un intérieur de caractère, chaleureux et résolument actuel.
Le poêle à granulés trouve naturellement sa place dans ce vaste séjour.

Les ouvertures prolongent la pièce de vie vers l'extérieur.
Entourée de hauts murs en pierre, et sans aucun vis à vis, la cour offre un espace à part, avec sa terrasse et sa piscine habillée de bois : un cadre agréable pour les repas dehors comme pour les moments de détente.

A l'étage, la passerelle et le palier permettent d'apprécier les volumes de la maison sous un autre angle. Ils desservent quatre grandes chambres et une salle d'eau.
La climatisation équipe la pièce de vie, les chambres et l'étage.
Une buanderie complète les espaces intérieurs, tandis qu'un garage de 26 m² apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison singulière à Trausse, au coeur du Minervois, qui réunit l'expression de l'architecture contemporaine, le caractère de la pierre et le plaisir d'un extérieur avec piscine. Un bien à visiter pour en ressentir pleinement l'espace et l'atmosphère.

Son prix ? 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Dpe b ges a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 0630737549 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 466222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian servoles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbone 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr