Villa - Mulsans, Loir-et-Cher

Léa LOYAU _ Propriétés Privées Blois et ses alentours.

150 m², 6 chambres? Et un vrai potentiel à révéler !

A Mulsans, au calme d'une impasse et à proximité de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison familiale de 150 m², implantée sur un terrain de 848 m².
Avec ses 7 pièces et ses 6 chambres, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande famille, famille recomposée ou simplement besoin d'espace, ici, chacun peut trouver sa place.

La maison repose sur une base saine, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. Une configuration intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à un prix raisonnable, réaliser les travaux progressivement et créer un intérieur à leur image, sans faire de compromis sur la surface et le nombre de pièces.

Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur, le terrain et l'environnement dégagé laissent entrevoir un très beau potentiel après rénovation.

Prix : 110 000 euros honoraires inclus

150 m² habitables ? 7 pièces ? 6 chambres ? Terrain de 848 m²

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un prix accessible, et qui sont prêts à entreprendre des travaux pour donner une nouvelle vie à cette grande maison.

Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loyau léa, au 0632167112 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460985LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr