Villa - Hesdin, Pas-de-Calais

Bouin-Plumoison ?Maison individuelle 164 m² ?5 chambres Terrain 1 200 m² dpe b

A proximité des commerces, maison individuelle de 2011 offrant 164 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m², classée B au DPE grâce à sa pompe à chaleur et ses 40 m² de panneaux photovoltaïques.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 30 m² avec WC, cuisine, chambre de 9 m², salle de douche, et un lumineux espace salon / salle à manger de 72 m², complété par cellier, lingerie et garage.

A l'étage : palier d'environ 8 m² desservant quatre chambres, une salle de bains et un dressing.

Équipements : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques orientés sud, double vitrage et volets roulants, grande cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos avec chalet.
Une maison familiale spacieuse, économe et prête à vivre.

DPE : B (79 kWh/m²/an) ? GES : A (3 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geron rachel, au 0659934967 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geron rachel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 116RGER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachel geron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr