Villa - Cahors, Lot

Cahors (46000) - Lisa et Sandrine vous proposent cette maison 4/5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'une école et d'un arrêt de bus.

Prix : 160000 euros , honoraires charge vendeur.

Construite sur un terrain clos de près de 400 m², cette maison de 125 m² se compose au rez-de -chaussée :
- d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois ayant un accès de plain pied à la terrasse et au jardin exposés sud
- d'une spacieuse cuisine aménagée
- d'un wc
- d'une cave
- d'un garage

A l'étage, l'espace nuit se compose :
- de 4 chambres,
- d'un bureau,
- d'une salle de bains,
- d'une salle d'eau avec douche et baignoire
- ainsi que d'un WC.

Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre, salle de jeux ...

DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 590 euros à 3 540 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J
Mandat réf : 463366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine palmade (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 cahors - .