Villa - Dussac, Dordogne

Maxime minola vous propose ce superbe ensemble en pierre, composé d'une maison et sa grange du XVIiem siècle.
Cette maison sur cave se compose au rdc d'un salon cuisine avec sa cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et un wc.
A l'étage deux chambres spacieuses.
Au deuxième étage des combles aménageables.
A l'extérieur un jolie jardin de 3000m² donnant sur la campagne, un puits sourcé connecté à la maison, une grange de 340m² au sol, un appentis de 110m², une porcherie ainsi qu'un abris en bois.
Les toitures et charpentes ont toutes été suivies et révisées, la maison est connectée au tout à l'égout, la maison est à rénovée afin d'être habitable au confort moderne. ( double vitrage, électricité, système de chauffage? )

Possibilité d'acquérir plus de terrain.
Taxe foncière : 800 euros
149 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime minola
Au 06 73 86 94 89 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dpe f ges b
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_MIN] euros et [depenses_energie_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez minola Maxime, au 0673869489 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de minola Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460918MMN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime minola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 849 177 092 - .