Villa - Calvisson, Gard

Je vous propose à la vente une jolie maison de plain-pied, de 128m2 de surface au sol et 115carrez;localisée dans un quartier résidentiel très tranquille de Calvisson, avec toutes commodités à proximité.
Vous trouverez une cuisine moderne, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, 1 WC, et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre et un débarras.
Vous disposerez de nombreux rangements dans la maison.
Le séjour ouvre sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour la farniente.
Vous trouverez également un agréable jardin bien agencé et une piscine (hors sol) en très bon état.
Possibilité de garer trois voitures devant la maison.
Une bonne catégorie énergétique.
Elle dispose de double vitrage, d'une bonne isolation, aucun travaux à prévoir, une cheminée, climatisation mobile.
Le terrain est piscinable.
Cette maison n'attend que vous.
Prix 360 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE C (158Kw/m2/an)GES A(5kg/C02/m3/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grimaud vincent, au 0669921308 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grimaud vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 305GMV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent grimaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr