Villa - Marseillette, Aude

Maison t4, elevee d'un etage sur une parcelle de 360 M²
- sejour / SALON 25 M²
- cuisine separee 10 M²
- toilettes
- buanderie
- AU 1er et dernier niveau :
- 3 chambres 14 / 11 / 9,50 M²
- salle de bain et wc
- garage

L'Évasion au Quotidien : Votre maison avec vue Imprenable sur l'Alaric et le célèbre canal du midi à 300 mètres.
Une vue à couper le souffle : Laissez-vous charmer par une perspective exceptionnelle sur le majestueux mont Alaric. Un spectacle changeant au fil des saisons que vous pourrez contempler depuis le confort de votre salon.

La maison dispose d'un garage, d'une grande terrasse ainsi que d'un joli chalet pour les rêves d'enfants .

PRIX : 185500 euros honoraires charge vendeur

Je vous invite à découvrir ce bien rare, pour convenir d'une visite, contactez-moi au 06 56 67 37 23
Sandra Ducourtioux, votre conseillère en immobilier

Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et .2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra ducourtioux, au 0656673723 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 456970. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra ducourtioux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 perpignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr