Villa - Périgny, Charente-Maritime

Maison située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé à 15 mins en vélo du vieux port.
Grande maison familiale offrant de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pour une vie à plusieurs ou un projet mixte (famille + activité professionnelle) à seulement quelques minutes de La Rochelle,
Edifiée sur une parcelle de 516 m2, à l'abris des regards, elle se compose d'un grand séjour lumineux de 62 m2, une véranda donnant sur le jardin et la piscine, cuisine aménagée avec cellier attenant. Suite parentale en rdc avec accès indépendant idéal pour activité ou ado / parent.
Suite parentale à l'étage ainsi que 3 autres chambres, 2 SDE, 1 SDB, grand garage de 33 m2 avec porte motorisée et nombreux stationnements.
Forage, Fibre, arrosage automatique, chaudière condensation gaz de ville, cheminée insert, piscine, véranda

Prix : 599 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 580 000 euros)

Contactez Catherine bruguier au 06.72.88.17.44 ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Classe énergie C Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3200 euros abonnement compris.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 456604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine bruguier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : larochelle 499997989 - .