Villa - Pleubian, Côtes-d'Armor

A Pleubian, cette maison en pierre s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un pied-à-terre breton : un lieu capable d'accueillir plusieurs générations, des amis de passage ou un proche en toute indépendance.
La maison principale offre le charme de la pierre, une cuisine récente, un séjour avec cheminée et plusieurs chambres. Le studio indépendant avec mezzanine apporte l'usage rare qui change tout : recevoir sans imposer, loger sans mélanger les rythmes, créer un espace autonome selon le projet.
Le jardin sud de 648 m², le puits et l'environnement de la Presqu'île Sauvage renforcent l'esprit maison de vacances familiale

Prix : 270 000 euros HAI, dont 259 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : E. GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 euros et 4 630 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Émilie nouvel , Propriétés-Privées.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 453277NOE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie nouvel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 812 942 423 - .
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