Villa - Chandolas, Ardeche

Au coeur du charmant village de Chandolas, découvrez cette maison en pierre d'environ 104 m², pleine de caractère et d'authenticité.

Elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses beaux éléments anciens préservés, notamment ses magnifiques carreaux de ciment d'époque.

Un jardinet clôturé et arboré vient compléter ce bien idéalement situé, à quelques minutes de Ruoms, Lablachère et Les Vans.
La maison comprend :
Une grande cuisine indépendante,
Un salon-séjour lumineux
Trois chambres,
Une agréable terrasse fermée pouvant être utilisée en espace détente ou jardin d'hiver.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 220 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente.
Les plus:
Maison en pierre de caractère,
Double vitrage,
Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement,
Plus de 50 m² de caves,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Aucun travaux à prévoir.

La maison est mitoyenne d'un côté, sans que cela n'altère son charme ni son confort de vie.
Une maison authentique, prête à vivre, où le charme de l'ancien s'associe à un cadre de vie agréable.
Prix: 273 000 euros FAI charge vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2720 et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle terrier, au 0663740270 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

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Isabelle terrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 980870893 - .
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