Villa - Bouleternère, Pyrénées-Orientales

Bouleternère,
Maison de village en pierre d'environ 170 m² habitables, 8
Pièces dont 4 chambres.
Authenticité, volumes et modularité caractérisent cette
Demeure : patio intérieur intimiste de 36 M2, cave voûtée, mezzanine,
Deux salons et deux cuisines aménagées et équipées dont
Une ouverte sur le patio.Un cadre de vie chaleureux
Et modulable. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et
WC, une seconde salle de bains complète l'équipement. La
Configuration permet d'organiser deux espaces de vie
Indépendants avec chacun son entrée, idéal pour l'accueil d'un proche, une activité
Professionnelle à domicile, le télétravail ou un projet locatif.
Confort et prestations : garage, cheminée, poêle à
Bois, poêle à granulés et cumulus thermosolaire. Parcelle
Cadastrale d'environ 154 m²
.
Situation et cadre de vie : située au coeur de Bouleternère,
Secteur calme et recherché, à proximité immédiate d'Ille-sur-
Têt et des principaux axes routiers vers Perpignan.
Commerces de proximité, services municipaux, écoles et
Marchés locaux facilitent le quotidien. Le massif du Canigou et
Le patrimoine architectural local o?rent de nombreuses
Possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Transports : gare d'Ille-sur-Têt à environ 10 minutes
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2764 euros et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez revel frédéric, au 0651685360 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de revel frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr