Villa - Angers, Maine-et-Loire

Julien bougue o637315705 vous propose: rare maison d'architecte avec vie de Plain pied PMR proche Angers 599 000 euros fai maine et Loire, saint sylvain d'ANJOU (49480) à 15 mn d'Angers centre, belle maison 210m2 composé au RDC belle entrée , salon séjour cuisine spacieux (57m2) et lumineux , au RDC 2 chambres dont une avec dressing ,salle de bain avec douche italienne, WC , buanderie, double garage avec cave (40m2).
A l'étage mezzanine lumineuse offrant nombreuses possibilités et desservant une chambres, salle de bain avec WC, possibilité de chambres supplémentaires
Panneaux solaire, piscinable, place pour camping car.
Terrain environ 600m2, portail électrique .
Environnement proche tous commerces, écoles et transport, dans quartiers recherché.
Chauffage Pompe à chaleur air/air neuve réversible climatisation RDC et étage .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire B 86KWh/m2 par an, Gaz Effet de Serre a A 3Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2380 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 euros
E@Mandat
Information georisques : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)