Villa - Langonnet, Morbihan

Nichée dans un hameau calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec un voisinage discret situé à l'arrière de la bâtisse.
La configuration des lieux permet de profiter pleinement de la tranquillité de la maison et de ses terrains, sans vis à vis.
Longère en pierre lumineuse dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon (poêle à bois), chambre, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie, atelier au RDC ;
Dégagement/palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc à l'étage : dépendances en pierre + garage, hangar
Le tout sur 3500 M2
Puits

Les + : maison bien entretenue, bien isolée, toiture récente, ouvertures pvc, volets roulants, double vitrage, chauffe eau neuf

Prix : 199500 euros honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros hors honoraires

DPE : C 157 KW : C et 25 KG : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 0687504499 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467951 NLD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly le doucen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lorient 417879327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr