Villa - Clamart, Hauts-de-Seine

A Clamart, dans le quartier recherché de Galvents-Corby, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale.

Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison développe 138,46 m² habitables et offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Le dernier niveau est consacré à une belle suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et intimiste.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins.
A l'extérieur, le jardin et les espaces de terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de cette maison:
- Le charme authentique d'une meulière
- Une rénovation réalisée en 2019
- Une pièce de vie de 44 m²
- Quatre chambres
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités
- Un jardin sur une parcelle de 217 m²
- Un emplacement apprécié, à proximité du centre-ville et du parc Maison Blanche

Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin à Clamart.

Un bien rare, élégant et prêt à vivre !
A visiter sans tarder.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 1 090 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane raymond, au 0615492570 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 450412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane raymond (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr