Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Appartement au 1er étage de 2 pièces de 37m2 loi carrez, rénové, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 21m2, une chambre à coucher, Sde et WC séparé. De plus une grande véranda habitable de 14m2 et le tout sans vis-à-vis. Climatiseurs neufs réversible dans toutes les pièces (3).
Proche du centre-ville, 5min à pied de la rue d'Antibes, 10min des plages et de la croisette. Bien avec cave.
Parfait pour investisseur. Bonne rentabilité à l'année.
Prix 308 000 euros dont honoraires inclus, 4.05% par l'acquéreur soit 296 000 euros net vendeur.
Occasion à ne pas rater !

Dpe c ges a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761 euros et 1029 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez konrad pris, au 0612449422 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de konrad pris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 498 446 046 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465519PKO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charge mensuelle 140 euros
Taxe foncière 1000 euros (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Pris konrad (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cannes 498 446 046 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr