Villa - Uzès, Gard

A seulement 4 km d'Uzès, découvrez cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée.
D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose de deux appartements indépendants . Au RDC un deux-pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre ; à l'étage un second appartement offrant une cuisine salle à manger, un salon, deux chambres, salle d'eau .
Garage et cave.
Une propriété idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant.
Un bien prêt à vivre, à quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès.
Dpe c ges b - PRIX : 278 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542 euros et 2086 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 0649810375 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465698 AVIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia vincens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr