Villa - Chinon, Indre-et-Loire

Chinon - Maison familiale - 5 chambres - Terrain de 1 900 m² avec piscine - Prix : 380 000 euros hai

Marion plantinet vous propose cette maison des années 80, située dans un quartier agréable et à quelques minutes de la zone commerciale de Chinon.

Cette maison familiale de 174 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, d'une belle surface de 44 m², avec cheminée insert. Une véranda de 30 m², donnant sur le jardin et équipée d'un poêle à granulés, complète agréablement la pièce de vie.
Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol aménagé offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, un garage, un atelier et un cellier.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine enterrée de 8 x 3 m, équipée d'un dôme et d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un pool house.

Une terrasse couverte à l'arrière de la maison donne directement sur la piscine et le jardin. Une seconde terrasse se trouve sur le devant de la maison.

Le tout sur un terrain de 1 900 m².

Pour plus de confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, dans le couloir desservant les chambres ainsi que dans une chambre du sous-sol.

Une maison familiale avec de beaux espaces, qui attend sa nouvelle famille.

Prix : 380 000 euros

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2479 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez plantinet Marion, au 0684430624 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de plantinet Marion, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464869MPL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion plantinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr