Villa - Le Pizou, Dordogne

Maison récente sous garantie décennale Double garage et hangar
Maison moderne, économe en énergie et sans travaux à prévoir !
Découvrez cette agréable maison récente, idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie confortable et des prestations modernes.
Encore sous garantie décennale, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux à prévoir.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale avec dressing
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau moderne
Un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien
Un confort thermique performant toute l'année
La maison est équipée d'un système T.One de dernière génération, assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d'eau chaude.
Ses atouts :
Confort thermique en été comme en hiver
Diffusion homogène de la chaleur dans la maison
Système de rafraîchissement pour les périodes estivales
Excellente performance énergétique
DPE : A GES : A
Un véritable avantage pour profiter d'un logement confortable et maîtriser ses consommations énergétiques.
Des espaces extérieurs aux multiples possibilités
La propriété dispose également de :
Un double garage
Un hangar équipé en électricité, idéal pour le stockage, le bricolage ou différents projets selon vos besoins
Des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou les activités nécessitant de la place.
Les points forts de cette maison
Maison récente sous garantie décennale
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle d'eau moderne et cellier
Chauffage, rafraîchissement et eau chaude par système T.One
Excellent classement énergétique : DPE A ? Ges a
double garage
Hangar avec électricité
Proximité des écoles et des commodités
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main qui allie modernité, confort énergétique et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille sereine.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence parade, au 0643928074 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 416899PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence parade (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr