Villa - Libourne, Gironde

Maison vendue louée avec garage ? Idéal investissement locatif

A découvrir, cette maison vendue avec locataire en place, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un petit jardin situé à l'avant de la maison complète l'ensemble.

Un garage indépendant d'environ 500 m² au sol, lui aussi actuellement loué, offrant un revenu locatif complémentaire.

L'ensemble est vendu occupé, avec des loyers en cours, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une rentabilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadaud pierre, au 0643471267 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2017AC00066 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 454559PIEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Pierre nadaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr