Villa - Toulouse, Haute-Garonne

Iad France - Gilles Geenen vous propose: lardenne – maison t4 de 86 m² – jardin – terrasse couverte – garagevisite virtuelle disponible sur simple demandeTrès jolie maison individuelle de 86 m² habitables, rénovée avec goût, sur une parcelle de 230 m². Une maison où l’on se projette facilement, avec des espaces bien pensés et tout le confort nécessaire au quotidien.Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec placard intégré, ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez également d'un WC séparé, et d'une buanderie donnant directement accès au garage.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains, et des rangements supplémentaires.Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de la climatisation, d’une VMC et de la fibre optique.À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte permettent de profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble.Située dans le quartier de lardenne, la maison se trouve à environ 8 minutes à pied de l’école primaire et des commerces. Plusieurs lignes de transport permettent également de rejoindre le centre-ville de Toulouse.Ses atouts :- maison rénovée avec goût- Agencement pratique et bien pensé- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m²- 3 chambres, dont une avec dressing- jardin et terrasse couverte- garage- Poêle à granulés et climatisation- École primaire et commerces à environ 8 minutes à pied- Transports en commun à proximitéUne maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre. Ici, l’expression « poser ses valises » prend tout son sens : les espaces sont bien agencés, les travaux ont été réalisés avec soin et tout est réuni pour s’installer sereinement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.