Appartement - Madrid, Province de Madrid

Dils Lucas Fox vous présente ce magnifique appartement de 98 m², situé rue General Díaz Porlier, dans le prestigieux quartier de Lista, au sein du district de Salamanca, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Madrid. Son emplacement privilégié offre un large choix de commerces, restaurants, services et transports en commun, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et raffiné.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1954, donnant sur une cour intérieure, cet appartement fait l'objet d'une rénovation soignée afin d'offrir un agencement moderne, fonctionnel et harmonieux. Son orientation sud-est lui confère une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et confortable.

L'espace de vie comprendra un salon-salle à manger spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, conçus comme des espaces pratiques et élégants, idéaux pour la vie quotidienne ainsi que pour partager des moments en famille et entre amis.

L'espace nuit comprendra deux chambres et deux salles de bain complètes, offrant confort et intimité. Le logement sera livré entièrement meublé et équipé une fois les travaux de rénovation terminés, prêt à être habité.

Parmi ses atouts figurent le chauffage central, la climatisation gainable et l'ascenseur de l'immeuble, qui garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier de Lista est réputé pour son ambiance résidentielle, ses rues élégantes et ses excellentes boutiques et restaurants. À quelques minutes seulement se trouve le célèbre « Mile d'Or » de la rue Ortega y Gasset, avec ses boutiques, ses galeries et ses établissements de renom. De plus, il offre toutes les commodités nécessaires et bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec le reste de Madrid.

Une excellente opportunité d'acquérir une maison transformée dans l'un des quartiers les plus prisés du district de Salamanca, où la tranquillité d'une cour intérieure se conjugue à la proximité de tous les services et au cadre de vie attractif du quartier de Lista.

Classe énergétique : consommation d'énergie F (326 kWh/m² par an) et émissions E (66 kg CO₂/m² par an).

Prix ​​de vente : 1 029 000 € (hors taxes). Les taxes applicables (ITP ou AJD, selon le cas), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et tous autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.