Appartement - Grenoble, Isere

Appartement Type 3 + Cave On vous propose de découvrir cet appartement de type T4 transformé en T3, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence « Groupe Beau Séjour », avenue Léon Blum à Grenoble. Implantée dans une résidence entièrement close et sécurisée, avec des espaces verts et des places de stationnement collectives au sein de son enceinte, cette adresse bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Situé en étage élevé, l'appartement offre une vue dégagée sur le massif du Vercors, un véritable atout au quotidien. D'une superficie de 65,12 m² Loi Carrez, complétée par une loggia de 1,44 m², il présente aujourd'hui une configuration de T3 avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle chambre de 17,56 m², d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d'espaces de rangement. Côté équipements, Menuiseries double vitrage PVC, ainsi que volets roulants avec moustiquaires installés en 2023. Une cave privative complète le bien. Un autre avantage à souligner : le chauffage est compris dans les charges de copropriété, un élément appréciable pour la maîtrise du budget au quotidien. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée, une résidence sécurisée et des prestations pratiques, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nbre des lots: 124 Lots d'habitation Année construction : 1965 Charges prévisionnelles annuelles: 2076€/an avec chauffage Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 138€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Mediateur de la consommation les coordonnées administratives sont : medimmoconso, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 la baule cedex ; Site internet :