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169 000 €

6 036 € par m²

Studio - Lyon, Département du Rhône

Ajouté il y a environ 19 heures

Taille de construction
28 m²

Lyon, Département du Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, France

GENERAL VALOR

Commercialisé par GENERAL VALOR

On parle anglais

À propos de ce studio à vendre

Le Général et ses troupes touchent l'excellence au cœur de Confluence !

Studio de charme à Lyon Confluence – Un cocon de douceur au cœur de la ville

Au cœur du très prisé quartier de Confluence, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant studio de 28 m², véritable invitation à la douceur de vivre urbaine.

Situé au 3ᵉ étage sur 9 d'une résidence sécurisée construite en 2010 et répondant aux normes PMR, ce bien offre un cadre de vie agréable, où confort et praticité se conjuguent harmonieusement.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, pensé pour accueillir vos envies et donner vie à vos projets. Sa pièce de vie constitue un espace propice à la création d'un intérieur chaleureux et intimiste, un véritable petit cocon où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé , des aménagements fonctionnels qui viennent compléter agréablement l'ensemble.

Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier de Confluence, apprécié pour son dynamisme et son atmosphère contemporaine, offre un art de vivre citadin particulièrement recherché.

Un lieu à s'approprier, à imaginer et à faire sien , que ce soit pour un premier nid douillet, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement immobilier.

Une belle opportunité de découvrir Lyon autrement, au sein d'un quartier où modernité et douceur de vivre se rencontrent avec élégance.

Laissez-vous séduire par le charme de Confluence et imaginez votre prochaine histoire au cœur de Lyon. ♡

Pour que ce rêve éveillé devienne réalité, n'attendez plus et venez découvrir, sans plus tarder, votre futur havre de paix .

Contactez nous au 06.19.57.92.73, avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme.. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) ''Le General valide et apprécie.''

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Cuisine équipée
Tenure
Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lyon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GENERAL VALOR pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Lyon

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Lyon

Appartements84%
Locaux commerciaux11%
Garages2%
Maisons2%
Maisons de ville1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


9 802 €
845 €
423 €
3 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lyon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
14 450 €*
Coût final d'achat
183 450 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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