Villa - Eymet, Dordogne

Découvrez cette agréable villa de 91 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 215 m². Située dans une copropriété de 88 lots dont 38 à usage d'habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, amenant à deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies, idéal pour un bureau ou un coin détente. Une troisième chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 215 m².

Un cellier et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Avec une surface totale d'environ 125 m², cette villa constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel des charges 600 € ( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Prix honoraires inclus :167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur