Appartement - Rennes, Ille-et-Vilaine

Iad France - Peter Gibaud vous propose: appartement t2 – quartier sainte therese - sud gare, AU 124 rue de châtillon.Idéalement situé dans un secteur recherché de Rennes, découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur.Cet appartement se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies.L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et de deux caves, dont une située sous un escalier, apportant des espaces de stockage supplémentaires.Son emplacement constitue un véritable atout, avec la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.08€ par mois (soit 1129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.