Appartement - Clamart, Hauts-de-Seine

Iad France - Marielle Cochard vous propose: Dans le quartier recherché de Percy Schneider, limite Meudon et Issy les Moulineaux, découvrez cet appartement de 50 m², très lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est et d'un grand balcon de 6 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 dans un environnement très calme.Il se compose d'une entrée avec 2 très grands placards, d'un séjour de 21 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.Chauffage collectif au gaz. L'immeuble dispose d'un digicode et d’un interphone.Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave de 3 m² complètent ce bien.A 10 min à pied de la forêt de Meudon et 15 min à pied de la mairie de ClamartCôté transports à proximité des lignes de bus 169, 190, 191 et 290.•Gare de Clamart (ligne N et future ligne 15) accessible en 14 min en bus ou 15 min à pied.•Métro ligne 12 (Mairie d'Issy) à 13 min en bus.•RER C (gare d'Issy) à 12 min en bus.•Tramways T6 et T10 (Hôpital Béclère) à 15 min en bus.Un appartement très lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois (soit 4004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.