Villa - Le Castellet, Var

Venez découvrir cette superbe propriété avec son propre vignoble, situé au Castellet, sur 9297 m2 de terrain dans un cadre isolé, à moins de 20 minutes des plages des Lecques, à 25 minutes de la gare TGV de Toulon et à 45 minutes de Marseille.

Entièrement rénovée en 2022, la villa d'un étage offre environ 210 m2 de surface habitable. Elle dispose d'un salon ouvert de 75 m2 avec un salon et une cuisine, ainsi que de trois suites, dont une suite principale de 35 m2 avec salle de bains, douche et dressing.

La propriété comprend également un appartement indépendant d'une chambre de 35 m2, un bureau de 15 m2, un garage de 28 m2, un débarras et un port de deux voitures équipé d'un point de recharge électrique.

Le terrain clos et paysager dispose d'une piscine chauffée de 12 à 6 m et d'un système d'irrigation fourni par le Canal de Provence.

Le domaine comprend également les vignobles AOC Bandol plantés de Mourvedre, Grenache et Cinsault, environ 35 ans et entretenus par un vigneron local.

Une propriété alliant confort contemporain, intimité et cadre viticole, tout aussi adapté à une résidence principale ou une maison de vacances.

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