Appartement - Pontault-Combault, Seine-et-Marne

Émerainville, à 7 minutes à pieds de la gare Émerainville, venez découvrir ce lumineux 4 pièces en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2006. 85 m2 carrez / 86, 5 m2 au sol.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 25 m², prolongé par une verriere aménagée, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

La cuisine récente, meublée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée et deux à l'étage (possibilité de créer une 4 ème chambre).
La chambre du rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d'eau avec meuble vasque, ainsi que d'un espace buanderie, offrant un véritable confort et une belle indépendance.

L'appartement comprend également une seconde salle de bains ainsi que deux WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée sur la verdure.

Les + : les fenêtres et les volants roulants sont neufs, dpe c

Le bien est vendu avec deux places de stationnement, l'une située en sous-sol et l'autre à l'extérieur.

Quartier de l'Orangerie, proche écoles et des commerces.

Charges de copropriété : environ 150 euros / mois
Taxe foncière : 1 800 euros / an

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, offrant de beaux volumes, trois chambres et deux stationnements, dans une résidence récente et sans travaux à prévoir.